
Comprar un terreno no debe ser algo para tomarse a la ligera, puesto que el mismo debe corresponder a las necesidades justas que tengas para con él, ya sea para la construcción de alguna casa, o simplemente porque quieres sembrar o el fin para el cual lo destines.
Si bien las necesidades de cada uno de los terrenos y dependiendo de su magnitud cambian, hay ciertas características que no pasan por alto en general para la compra de estos terrenos.
Así pues, hoy hablaremos de aquellos pequeños detalles que debes tener en cuenta al momento de adquirir un terreno o una parcela, para que luego no lamentar lo que se pudo evitar
Lo primero que debes tener en cuenta es el terreno, el mismo dependerá de la finalidad que se tenga, pues si esta dirigido a la construcción lo más recomendable es que el mismo sea de suelo urbanístico que tiene todos los beneficios ya incluidos.
Aunque si lo que se busca es otra finalidad como la siembre, un terreno rustico puede servir, siempre y cuando la tierra sea fértil; y, la ubicación del terreno, si es de fácil acceso, si hay transporte público que llegue hasta allí, son puntos que son necesarios tener en claro.
El límite de construcción también es importante, así podrás saber hasta dónde está permitido.
En cuando a la compra del terreno debes tener en cuenta la situación registral del mismo, y la realidad urbanística del mismo, ello con el fin de no encontrar sorpresas, además de que es necesario corroborar por seguridad los datos de los vendedores y el estado del terreno.
Y por últimos los gastos fuera del terreno y la construcción, pues necesitaras de la movilización de abogados, documentos y uno que otro requisito durante la construcción, que es necesario tener un presupuesto para ello.
Plusvalía municipal Zaragoza
Si bien es cierto que se debe pagar impuestos por los bienes adquiridos, no es menos cierto, que no pueden ser una exageración, ni mucho menos aprovecharse de las personas,
Reclamar la plusvalía municipal Zaragoza, es completamente ilegal, pues la misma se basa en la tributación de las trasmisiones de terrenos urbanos, en donde las personas debían pagar impuesto aún si la cesión del terreno hubiera causado pérdidas.
El cual solo es aplicable cuando el valor de la transmisión del terreno sea superior al valor del terreno mismo, puesto que existiría un aumento en el valor del terreno mismo.
Así pues, estas son algunas valoraciones que debes tener al momento de comprar algún terreno sobre todo el área urbanística.